§ 258 PBG1 Die Bau­mas­sen­zif­fer ist das Ver­hält­nis des Bau­vo­lu­mens über dem mass­ge­ben­den Ter­rain zur an­re­chen­ba­ren Grund­stücks­flä­che.

2 Als Bau­vo­lu­men über dem mass­ge­ben­den Ter­rain gilt das Vo­lu­men des Bau­kör­pers in sei­nen Aus­sen­mas­sen.

3 Die Vo­lu­men of­fe­ner Ge­bäu­de­tei­le, die we­ni­ger als zur Hälf­te durch Ab­schlüs­se um­grenzt sind, wer­den nicht an­ge­rech­net.

4 Wird die Kons­truk­tions­stär­ke der Fas­sa­de und des Dachs auf­grund der Wär­me­däm­mung grös­ser als 35 cm, ist sie nur bis zu die­sem Mass zu be­rück­sich­ti­gen.