§ 236 PBG1 Er­schlos­sen ist ein Grund­stück, wenn es für die da­rauf vor­ge­se­he­nen Bau­ten und An­la­gen ge­nü­gend zu­gäng­lich ist, wenn die­se aus­rei­chend mit Was­ser und Ener­gie ver­sorgt wer­den kön­nen und wenn die ein­wand­freie Be­hand­lung von Ab­wäs­sern, Ab­fall­stof­fen und Alt­las­ten ge­währ­leis­tet ist.

2 Wo ent­spre­chen­de Plä­ne be­ste­hen, sind sie für Art, La­ge, Aus­ge­stal­tung und Leis­tungs­ver­mö­gen der Er­schlies­sungs- und Ver­sor­gungs­an­la­gen so­wie Aus­stat­tun­gen und Aus­rüs­tun­gen auch dann ver­bind­lich, wenn be­ab­sich­tigt ist, vor­erst nur ein­zel­ne Grund­stü­cke ent­spre­chend zu nut­zen; wo das Pla­nungs­recht und die Ver­hält­nis­se es ge­statt­en, ist je­doch un­ter si­chern­den Ne­ben­be­stim­mun­gen die etap­pen­wei­se Er­stel­lung zu­zu­las­sen.