§ 83 PBG1 Mit Ge­stal­tungs­plä­nen wer­den für be­stimmt um­grenz­te Ge­bie­te Zahl, La­ge, äus­se­re Ab­mes­sun­gen so­wie die Nutz­wei­se und Zweck­be­stim­mung der Bau­ten bin­dend fest­ge­legt. Da­bei darf von den Be­stim­mun­gen über die Re­gel­bau­wei­se und von den kan­to­na­len Min­dest­ab­stän­den ab­ge­wi­chen wer­den.

2 Für die Pro­jek­tie­rung ist ein an­ge­mes­se­ner Spiel­raum zu be­las­sen.

3 Der Ge­stal­tungs­plan hat auch die Er­schlies­sung so­wie die ge­mein­schaf­li­chen Aus­stat­tun­gen und Aus­rüs­tun­gen zu ord­nen, so­weit sie nicht schon durch ei­nen Quar­tier­plan ge­re­gelt sind; er kann Fest­le­gun­gen über die wei­te­re Um­ge­bungs­ge­stal­tung ent­hal­ten.

4 Er­for­dern die Um­stän­de ins­be­son­de­re in weit­ge­hend über­bau­ten Ge­bie­ten kei­ne um­fas­sen­de Re­ge­lung, kann sich der In­halt ei­nes Ge­stal­tungs­plans auf ein­zel­ne An­ord­nun­gen be­schrän­ken.