§ 81 PBG1 Son­der­bau­vor­schrif­ten be­wir­ken kei­nen Zwang, nach ih­nen zu bau­en.

2 Sie kön­nen je­doch be­stim­men, dass Bau­be­wil­li­gun­gen auf ih­rer Grund­la­ge nur er­teilt wer­den, wenn die ent­spre­chen­de Über­bau­ung des gan­zen Ge­biets oder nä­her zu um­schrei­ben­der Teil­ge­bie­te recht­lich ge­si­chert ist.

3 Wird auf die ein­ge­räum­te Über­bau­ungs­mög­lich­keit ver­zich­tet, fin­den die Vor­schrif­ten der all­ge­mei­nen Bau- und Zo­nen­ord­nung An­wen­dung.