§ 13 MAV1 Als be­son­de­re Grün­de gel­ten ins­be­son­de­re:

a. ver­bes­ser­te Nut­zungs­mög­lich­kei­ten in­fol­ge von Son­der­nut­zungs­pla­nun­gen;

b. tat­säch­li­che und öf­fent­lich-­recht­li­che Ei­gen­schaf­ten des Grund­stücks, die da­zu füh­ren, dass die durch die Pla­nungs­mass­nah­me ver­bes­ser­ten Nut­zungs­mög­lich­kei­ten nicht aus­ge­schöpft wer­den kön­nen;

c. Grund­stü­cke in Zo­nen nach § 49 Buch­sta­be b PBG oder an­der­wei­tig für den ge­mein­nüt­zi­gen Woh­nungs­bau dauer­haft ge­si­cher­te Grund­stü­cke.

2 Die zu­stän­di­ge Ver­wal­tungs­stel­le teilt das Er­geb­nis ih­rer Prü­fung ge­mäss § 12 Ab­satz 1 MAV den Grund­ei­gen­tü­mer­in­nen und Grund­ei­gen­tü­mern so­wie den Bau­rechts­neh­mer­in­nen und Bau­rechts­neh­mern mit.