§ 21 MAG1 Städte­bau­li­che Ver­trä­ge re­geln Recht­e und Pflich­ten von Bau­herr­schaft und Ge­mein­we­sen im Zu­sam­men­hang mit der Ver­wirk­li­chung ei­nes Bau­vor­ha­bens.

2 Ge­gen­stand der Ver­trä­ge kön­nen ins­be­son­de­re sein:

a. die Be­tei­li­gung der Bau­herr­schaft an der In­fra­struk­tur, ins­be­son­de­re an der För­de­rung des öf­fent­li­chen Ver­kehrs und der Zu­gäng­lich­keit der Hal­te­stel­len;

b. die Be­tei­li­gung der Bau­herr­schaft an der Ge­stal­tung des öf­fent­li­chen Raums, ins­be­son­de­re an der Er­stel­lung und Ge­stal­tung von Parks, Plät­zen, Grün­an­la­gen und Er­ho­lungs­ein­rich­tun­gen und an­de­ren öf­fent­lich zu­gäng­li­chen Frei­räu­men;

c. die Be­tei­li­gung der Bau­herr­schaft an öf­fent­li­chen Ein­rich­tun­gen von kom­mu­na­ler Be­deu­tung für So­zia­les, Ge­sund­heit und Bil­dung;

d. der Ab­tausch oder die Ab­tre­tung von Grund­stü­cken oder Grund­stücks­tei­len, die Ein­räu­mung von Bau- oder Nut­zungs­rech­ten für Bau­ten und An­la­gen im öf­fent­li­chen In­te­res­se;

e. die Schaf­fung von preis­güns­ti­gem Wohn­raum;

f. die Frist zur Über­bau­ung;

g. das Kauf­recht zu­guns­ten des Ge­mein­we­sens im Fall der Nicht­über­bau­ung;

h. die Ver­pflich­tung zur Etap­pie­rung des Bau­vor­ha­bens.