§ 3 BVV1 Mit dem Bau­ge­such sind in der Re­gel fol­gen­de Plä­ne ein­zu­rei­chen:

a. Si­tua­ti­ons­plan in Form ei­nes ak­tu­el­len Ka­tas­ter­plans ge­mäss amt­li­cher Ver­mes­sung oder ei­nes an­de­ren Plans glei­chen In­halts und glei­cher Dar­stel­lung. Der Si­tua­tions­plan gibt Auf­schluss über die Stel­lung und die Ab­stän­de der pro­jek­tier­ten Bau­ten und An­la­gen zu den Grund­stücks­gren­zen und den be­nach­bar­ten Bau­ten und An­la­gen. Fer­ner sind da­rin die im Ka­tas­ter der öf­fent­lich-recht­li­chen Ei­gen­tums­be­schrän­kung­en er­fass­ten The­men (§ 2 Kan­to­na­le Ver­ord­nung über den Ka­tas­ter der öf­fent­lich-­recht­li­chen Ei­gen­tums­be­schrän­kung­en KÖREBKV vom 27. Ju­ni 2012) so­weit dar­stell­bar ab­zu­bil­den. Die Über­ein­stim­mung mit den mass­geb­li­chen Da­ten und den Dar­stel­lungs­nor­men der amt­li­chen Ver­mes­sung ist durch die Nach­füh­rungs­stel­le der amt­li­chen Ver­mes­sung be­stä­ti­gen zu las­sen. Ei­ne Be­glau­bi­gung im Sin­ne von Ar­ti­kel 37 Ab­satz 1 der Ver­ord­nung über die amt­li­che Ver­mes­sung vom 18. No­vem­ber 1992 ist nicht er­for­der­lich;

b. Grund­ris­se al­ler Ge­schos­se so­wie die bau­recht­lich we­sent­li­chen Schnit­te im Mass­stab 1:100 mit auf die Mee­res­hö­he be­zo­ge­nen Hö­hen­ko­ten, wo­bei ein­ge­tra­gen sein müs­sen:

die Mau­ern und Wän­de samt Öff­nung­en und Tü­ren;

die Art der Bau­kons­truk­ti­on;

die Hö­hen­ver­hält­nis­se, na­ment­lich auch die Ge­schoss­hö­hen;

die Dach­auf­bau­ten und Dach­ein­schnit­te;

die Trep­pen- und Gang­brei­ten;

die Bo­den- und Fens­ter­flä­chen so­wie die lich­ten Hö­hen;

die Nutz­wei­se und die Zweck­be­stim­mung der Räu­me;

die Aus­rüs­tun­gen, wie Heiz- und Feu­er­ein­rich­tun­gen, sa­ni­tä­re Ein­rich­tun­gen, Be­för­de­rungs­an­la­gen, Kli­ma- und Ven­ti­la­ti­ons­an­la­gen so­wie Feu­er­schutz­ein­rich­tun­gen, so­weit sie bau­recht­lich von Be­deu­tung sind;

c. Fas­sa­den­zeich­nung­en im Mass­stab 1:100 mit An­ga­ben des mass­ge­ben­den und ge­stal­te­ten Ter­rains, all­fäl­li­ger Ni­ve­au­li­ni­en so­wie der auf die Mee­res­hö­he be­zo­ge­nen Hö­hen­ko­ten;

d. Um­ge­bungs­plan im Mass­stab 1:200 oder 1:100 mit An­ga­ben über die Hö­hen des mass­ge­ben­den und ge­stal­te­ten Ter­rains so­wie die Ge­stal­tung und Nutz­wei­se des Um­schwungs, so­weit die­se nicht aus ei­nem an­de­ren Plan ge­nau er­sicht­lich sind.

2 Die Plä­ne müs­sen auch die all­fäl­lig wei­te­ren für die Prü­fung des Bau­vor­ha­bens nö­ti­gen An­ga­ben ent­hal­ten.