Art. 45 BZO1 Bei Neu­bau­ten in den Bau­zo­nen W2A, W2B, W2C, WG2, WG3A und WG3B so­wie in der Kern­zo­ne II ist auf den be­trof­fe­nen Grund­stücken min­des­tens 80% der zu­läs­si­gen Aus­nüt­zung zu rea­li­sie­ren. Min­des­tens aber ist im Rah­men der Bau­ein­ga­be nach­zu­wei­sen, dass nach Er­stel­lung der be­wil­lig­ten Neu­bau­te die Aus­nüt­zung von 80% je­der­zeit er­reicht wer­den kann.

2 Bei be­son­de­ren Ver­hält­nis­sen wie hin­sicht­lich To­po­gra­fie oder Par­zel­len­form kann der Ge­mein­de­rat ei­ne ge­ring­ere Aus­nüt­zung zu­las­sen.