Art. 33 BZO1 ln den Wohn­zo­nen (auch Wohn-/­Ge­wer­be­zo­nen) - bei ein­ge­schos­si­gen Bau­ten von mehr als 20.00 m Län­ge, bei zwei- und drei­ge­schos­si­gen Bau­ten von mehr als 15.00 m Län­ge - ist bei Fas­sa­den der be­tref­fen­de gros­se Grund­ab­stand um 1/3 der Mehr­län­ge, je­doch höchs­tens um 5.00 m zu ver­grös­sern. Die­se Re­ge­lung gilt nicht für dau­ernd ge­werb­lich ge­nutz­te Erd­ge­schos­se und da­run­ter be­find­li­che Un­ter­ge­schos­se in den Wohn-/­Ge­wer­be­zo­nen.

2 Bei Ge­bäu­den in den Wohn­zo­nen (auch Wohn-/­Ge­wer­be­zo­nen), wel­che den kan­to­nal­recht­li­chen Ge­bäu­de­ab­stand von 7.00 m un­ter­schrei­ten, gilt die Sum­me der Fas­sa­den­län­gen für die Be­rech­nung des Mehr­län­gen­zu­schlags.