Art. 16 BZOIn der Wohn­zo­ne W1B gilt für den Re­gel­fall:

Voll­ge­schos­se: max. 1;

Un­ter­ge­schos­se: max. 1 an­re­chen­ba­res;

Dach­ge­schos­se: max. 1 an­re­chen­ba­res;

Ge­bäu­de­hö­he: max. 4.50 m;

Ge­bäu­de­länge: max. 15.00 m;

Grund­ab­stand: min. 8.00 m;

Über­bau­ungs­zif­fer Haupt­ge­bäu­de: max. 18%;

Über­bau­ungs­zif­fer be­so Ge­bäu­de: max. 5%;

Frei­flä­chen­zif­fer: min. 40%;

Lärm­em­pfind­lich­keits­stu­fe: II.