Art. 3 BZO1 Der Ab­bruch von Ge­bäu­den und Ge­bäu­de­tei­len so­wie Re­no­va­tio­nen, Ver­än­de­rung­en von Fas­sa­den- und Dach­ma­te­ria­li­en oder de­ren Farb­ge­bung sind be­wil­li­gungs­pflich­tig; ein glei­ches gilt für die Ge­stal­tung und Nutz­wei­se des Um­schwung­es.

2 Der Ab­bruch von Ge­bäu­den wird be­wil­ligt, wenn die Er­stel­lung ei­nes Er­satz­bau­es oder ei­nes Neu­baues ge­sichert ist oder die Bau­lü­cke das Orts­bild nicht be­ein­träch­tigt.

3 Bei Neu­bau­ten und ein­grei­fen­den Um­bau­ten ist mit der Bau­ein­gabe ein Mo­dell im Mass­stab 1:500, wel­ches auch die Nach­bar­lie­gen­schaf­ten um­fasst, ein­zu­rei­chen. Er­gän­zend da­zu kann ei­ne Vi­su­ali­sie­rung des Bau­vor­ha­bens, un­ter Ein­schluss der um­ge­ben­den Bau­ten, ver­langt wer­den.