§ 18 VPBG
Ausnützungs­ziffer > Anzurechnende Land­fläche

! Anzuwendendes Übergangsrecht !
1 Die an­zu­rech­nen­de Land­flä­che ist die vom Bau­ge­such, auch als Ge­such für ei­ne Areal­be­bau­ungs­be­wil­li­gung, er­fass­te, in ei­ner Bau­zo­ne ge­le­ge­ne Flä­che.

2 Nicht an­zu­rech­nen sind die Fahr­bah­nen und un­mit­tel­bar an­stossen­den Geh­we­ge von öf­fent­li­chen Stras­sen und die Fahr­bah­nen von Rad­strecken, auch als pro­jek­tier­te An­la­gen, für de­ren Fest­le­gung die Son­der­nut­zungs­pla­nung ein­ge­lei­tet oder durch­ge­führt ist.

3 Be­nö­tigt das Ge­mein­we­sen für den Bau oder Aus­bau von öf­fent­li­chen Stras­sen, Rad­strecken oder We­gen Land von der dem Bau­ge­such zu­grun­de­lie­gen­den Flä­che, so kann der für die­se öf­fent­li­chen An­la­gen be­an­spruch­te Teil des Bau­grund­stücks im Aus­mass von max. 25% der dem Bau­ge­such zu­grun­de­lie­gen­den Flä­che zur an­zu­rech­nen­den Land­flä­che ge­zählt wer­den. Dies gilt auch für zu­künf­ti­ge Bau­ge­su­che so­wie bei der Über­nah­me von Stras­sen und We­gen durch das Ge­mein­we­sen, so­fern ei­ne ent­spre­chen­de Ver­ein­ba­rung zwi­schen der Bau­herr­schaft und der Ge­mein­de vor­liegt.
§ 36 VPBG
Ausnützungs­ziffer > Anzurechnende Land­fläche

! Rechtskräftiges Baurecht !
1 Die an­zu­rech­nen­de Land­flä­che ist die vom Bau­ge­such er­fasste, in einer Bau­zone ge­le­ge­ne Flä­che.

2 Nicht an­zu­rech­nen sind die Fahr­bahn­en und un­mit­tel­bar an­stos­sen­den Geh­we­ge von öf­fent­li­chen Stras­sen und die Fahr­bahn­en von Rad­strecken, auch als pro­jek­tier­te An­la­gen, für de­ren Fest­le­gung die Son­der­nut­zungs­pla­nung ein­ge­lei­tet oder durch­ge­führt ist.

3 Be­nö­tigt das Ge­mein­we­sen für den Bau oder Aus­bau von öf­fent­li­chen Stras­sen, Rad­strecken oder We­gen Land von der dem Bau­ge­such zu­grun­de lie­gen­den Flä­che, so kann der für die­se öf­fent­li­chen An­la­gen be­an­spruch­te Teil des Bau­grund­stücks im Aus­mass von maxi­mal 25% der dem Bau­ge­such zu­grun­de lie­gen­den Flä­che zur an­zu­rech­nen­den Land­flä­che ge­zählt wer­den. Dies gilt auch für zu­künf­ti­ge Bau­ge­su­che so­wie bei der Über­nah­me von Stras­sen und We­gen durch das Ge­mein­we­sen, so­fern eine ent­spre­chen­de Ver­ein­bar­ung zwi­schen der Bau­herr­schaft und der Ge­mein­de vor­liegt.