§ 25 BO Bauzone mit speziellen Vorschriften: Park Oberrisch

Die Bau­zo­ne mit spe­zi­el­len Vor­schrif­ten für Bau­en (BsV1) im Park in Ober­risch sind für Wohn­bau­ten be­stimmt, die in park­ar­ti­ger Um­ge­bung zu rea­li­sie­ren sind. a) Es gel­ten die Grund­mas­se der Wohn­zo­ne 1 (W1) ge­mäss § 18 die­ser Bau­ord­nung. b) Bau­ten dür­fen nur in den Bau­fel­dern ge­mäss An­hang die­ser Bau­ord­nung er­stellt wer­den. Im Rah­men von Areal­über­bau­ung­en kön­nen die Bau­fel­der ver­scho­ben wer­den; über­dies darf im Rah­men von Areal­über­bau­ung­en un­ter Ein­hal­tung von gu­ter ar­chi­tek­to­ni­scher Qua­li­tät und park­ähn­li­cher Um­ge­bungs­ge­stal­tung, vom Grund­satz, dass pro Bau­feld nur ei­ne Haupt­wohn­ein­heit er­rich­tet wer­den darf, ab­ge­wi­chen wer­den. Im Rah­men der Bau­be­wil­li­gung kann der Ge­mein­de­rat ge­ring­fü­gi­ge Ab­wei­chung­en zu den Bau­fel­dern zu­las­sen.