§ 20b BO Wohn-/Arbeitszone WA-SW
1 In der Wohn- und Ar­beits­zo­ne Suur­stof­fi West darf nur im Rah­men ei­nes Be­bau­ungs­pla­nes ge­baut wer­den, der fol­gen­de Nut­zung­en und Mas­se ein­hält: - ma­xi­mal 86'020 m2 an­re­chen­ba­re Ge­schoss­flä­che so­wie - ma­xi­mal 1 Hoch­haus, des­sen Grund­flä­che ma­xi­mal 900 m2 be­trägt und des­sen höch­ster Punkt des Da­ches un­ter Vor­be­halt von tech­ni­schen An­la­gen, wie An­ten­nen, Roh­re und der­glei­chen, 60 m über dem ge­wach­se­nen Ter­rain lie­gen darf, - ma­xi­mal 35 m Fas­sa­den­hö­he im Be­reich ent­lang der Bahn­li­nie so­wie ma­xi­mal 25 m Fas­sa­den­hö­he in den übri­gen Be­rei­chen. 2 Der Be­bau­ungs­plan si­chert ei­ne ho­he Qua­li­tät be­züg­lich städte­bau­li­cher Kon­zep­tion, Er­schlies­sung, Ar­chi­tek­tur, Aus­sen­raum­ge­stal­tung und An­schluss­be­reich ei­ner Per­so­nen­que­rung über die Glei­se. 3 Der Be­bau­ungs­plan, res­pek­ti­ve die An­pas­sung gros­ser Tei­le da­von, ist auf der Grund­la­ge ei­nes qua­li­täts­si­chern­den städte­bau­li­chen Va­ri­an­ten­stu­di­ums zu er­ar­bei­ten.
> Anzurechnende Geschossfläche, § 35 VPBG > Fassadenhöhe, § 31 VPBG