Art. 35 BZO1 An Hang­la­gen der Wohn­zo­nen W2/30 und WG2/30 dür­fen die Bau­ten ge­schoss­wei­se zu­rück­ge­staf­felt wer­den, so­fern:

a. ma­xi­mal 6 be­wohn­te Ter­ras­sen­stu­fen in­klu­si­ve Dach­ge­schoss in Er­schei­nung tre­ten;

b. die Bau­ten ei­ne Fas­sa­den­hö­he von 7.50 m nicht über­schrei­ten;

c. seit­lich nicht mehr als 2 Voll­ge­schos­se über dem mass­ge­ben­den Ter­rain lie­gen;

d. die Tie­fe der ein­zel­nen Ge­schoss­stu­fen ma­xi­mal 14.00 m be­trägt;

e. in Be­zug auf die Ge­stal­tung die An­for­de­run­gen von § 71 PBG er­füllt sind.

2 Bei die­ser Bau­wei­se ist ei­ne Ge­bäu­de­län­ge von ma­xi­mal 35.00 m, in Rich­tung der Fall­li­nie ge­mes­sen, zu­läs­sig.