Art. 34 BZO1 Bei Areal­über­bau­un­gen mit preis­gün­sti­gem Woh­nungs­bau in den Wohn­zo­nen W3/50 und WG3/60 darf die Aus­nüt­zungs­zif­fer in Ab­wei­chung von Ar­ti­kel 33 Ab­satz 3 BZO no­mi­nal um 10% er­höht wer­den.

2 Die­ser Bo­nus kann be­an­sprucht wer­den, wenn min­des­tens ein Drit­tel al­ler Woh­nun­gen als preis­gün­sti­ge Fa­mi­lien­woh­nun­gen an­ge­bo­ten wer­den. Der lang­fris­ti­ge Be­trieb ist durch ei­ne Ge­nos­sen­schaft oder ei­ne an­de­re Ei­gen­tü­mer­schaft sicher­zu­stel­len.

3 Zu­sätz­lich kön­nen fol­gen­de Er­leich­te­run­gen be­an­sprucht wer­den:

a. Voll­ge­schos­se: max. 4;

b. Fas­sa­den­hö­he trauf­sei­tig: max. 13.50 m;

c. Fas­sa­den­hö­he gie­bel­sei­tig: max. 15.50 m.

4 Im Übri­gen gel­ten die Be­stim­mun­gen von Ar­ti­kel 32 und Ar­ti­kel 33 BZO (oh­ne Ab­satz 3).

5 Das für die Be­ur­tei­lung und den Voll­zug not­wen­di­ge Re­gel­werk ist durch den Ge­mein­de­rat zu er­las­sen.