Art. 10 BZOIn der Ge­wer­be­zo­ne GB/4 gilt für die Re­gel­über­bau­ung:

Bau­mas­sen­zif­fer: max. 4 m3/m2;

Über­bau­ungs­zif­fer: max. 50%;

Grenz­ab­stand in­ner­halb der Ge­wer­be­zo­ne GB/4: 1/3 der trauf­sei­ti­gen Fas­sa­den­hö­he, je­doch min. 3.50 m;

Grenz­ab­stand ge­gen­über Grund­stü­cken in an­gren­zen­den an­de­ren Zo­nen: 2/3 der trauf­sei­ti­gen Fas­sa­den­hö­he, je­doch min. 5.00 m;

Ge­bäu­de­ab­stand ge­gen­über be­ste­hen­den Wohn­ge­bäu­den: min. 10.00 m;

Fas­sa­den­hö­he trauf­sei­tig: max. 13.00 m;

Fas­sa­den­hö­he gie­bel­sei­tig: max. 17.00 m.