Art. 9a/5 BZOIm Ge­biet Zu­ger­stras­se sind über­dies fol­gen­de ge­biets­spe­zi­fi­sche Ver­bes­se­run­gen an­zu­stre­ben:

a. Ge­bäu­de­in­te­grier­ter Lärm­schutz;

b. Sam­mel­ga­ra­ge im Er­schlies­sungs­hof.