Art. 9a/3 BZOWird von den Son­der­bau­vor­schrif­ten Ge­brauch ge­macht, sind fol­gen­de Be­ding­un­gen zu er­fül­len:

a. Stär­kung der Quar­tier­struk­tur durch Be­ach­tung und Wei­ter­ent­wick­lung der ge­biets­spe­zi­fi­schen Ge­stal­tungs­merk­ma­le ge­mäss Ar­ti­kel 9a Ab­sät­ze 4 und 5 BZO;

b. Schaf­fung zu­sätz­li­cher Wohn­ein­hei­ten;

c. Sa­nie­rung der Ge­bäu­de­hül­le ge­mäss den kan­to­na­len Wär­me­dämm­vor­schrif­ten für Neu­bau­ten;

d. Min­des­tens die Hälf­te der an­re­chen­ba­ren Ge­schoss­flä­che muss in Be­stan­des­bau­ten (ein­schliess­lich Auf­sto­ckun­gen) rea­li­siert wer­den;

e. Bei Über­bau­un­gen mit mehr als 30 Woh­nun­gen sind an ge­eig­ne­ter La­ge für die Samm­lung und Tren­nung der Ab­fäl­le Un­ter­flur­con­tai­ner zu er­stel­len.