Art. 9a/2 BZOAb­wei­chend von Ar­ti­kel 3 BZO (Re­gel­über­bau­ung) kön­nen fol­gen­de Er­leich­te­run­gen be­an­sprucht wer­den:

a. Zu­sätz­li­ches Voll­ge­schoss an­stel­le ei­nes Dach­ge­schos­ses oder ei­nes At­ti­ka­ge­schos­ses bei Be­stan­des­bau­ten;

b. Er­hö­hung zu­läs­si­ge trauf­sei­ti­ge Fas­sa­den­hö­he um ma­xi­mal 3.00 m bei Be­stan­des­bau­ten;

c. Er­hö­hung Aus­nüt­zungs­zif­fer um ma­xi­mal 17% bei Auf­sto­ckung von 3 auf 4 Voll­ge­schos­se;

d. Es ist kein Mehr­hö­hen­zu­schlag in­fol­ge Ver­grös­se­rung der Fas­sa­den­hö­he zu be­ach­ten;

e. Er­satz­neu­bauten sind un­ter Bei­be­hal­tung der be­ste­hen­den La­gen, Grenz- und Stras­sen­ab­stän­de er­laubt. Neu­bau­ten in ver­än­der­ten La­gen müs­sen die zo­nen­ge­mäs­sen Grenz- und Stras­sen­ab­stän­de ein­hal­ten. Bei Er­satz­neu­bau­ten und Neu­bau­ten ist kein zu­sätz­li­ches Voll­ge­schoss zu­läs­sig.