Art. 6/1 BZOIn der Wohn­zo­ne WG2/30 sind Ge­wer­be­be­trie­be bis zu zwei Drit­teln der zo­nen­ge­mäss zu­läs­si­gen an­re­chen­ba­ren Ge­schoss­flä­che ge­stat­tet, so­fern da­mit kei­ne den Wohn­wert des Quar­tiers her­ab­set­zen­den Im­mis­sio­nen, ins­be­son­de­re durch Rauch, Russ, läs­ti­ge Düns­te, Lärm oder Er­schüt­te­run­gen ver­bun­den sind und die bau­li­che Ge­stal­tung den Cha­rak­ter des Quar­tiers nicht be­ein­träch­tigt.