Art. 3 BZOIn der Wohn­zo­ne W3/50 gilt für die Re­gel­über­bau­ung:

Aus­nüt­zungs­zif­fer: max. 50%;

Grund­ab­stand klein: min. 5.00 m;

Grund­ab­stand gross: min. 10.00 m;

Voll­ge­schos­se: max. 3;

Dach­ge­schos­se oder Attika­ge­schos­se: max. 1;

An­re­chen­ba­re Un­ter­ge­schos­se: max. 1;

Fas­sa­den­hö­he trauf­sei­tig: max. 10.50 m;

Fas­sa­den­hö­he gie­bel­sei­tig, Zu­schlag bei Schräg­dä­chern: max. 5.00 m;

Fas­sa­den­hö­he gie­bel­sei­tig, Zu­schlag bei Attika­ge­schos­sen: max. 3.30 m;

Fas­sa­den­hö­he, Zu­schlag für Flach­dä­cher mit nicht ge­mäss § 278 Ab­satz 2 PBG zu­rück­ver­setz­ter Brüs­tung: max. 1.00 m;

Ge­bäu­de­län­ge: max. 40.00 m.