Abstract BZOFür die Re­gel­über­bau­ung gilt:

In der Kern­zo­ne KA ha­ben neue Ge­bäu­de ei­nen Grund­ab­stand von min­des­tens 3.50 m ein­zu­hal­ten. Zu Zo­nen­gren­zen von kan­to­na­len und kom­mu­na­len Frei­hal­te­zo­nen, Er­ho­lungs­zo­nen sowie kan­to­na­len und kom­mu­na­len Land­wirt­schafts­zo­nen ist der zo­nen­ge­mäs­se Grenz­ab­stand ein­zu­hal­ten (Ar­ti­kel 21 und 38 BZO).

In der Kern­zo­ne KB/90 ha­ben neue Ge­bäu­de ei­nen Grund­ab­stand von min­des­tens 3.50 m ein­zu­hal­ten. Zu Zo­nen­gren­zen von kan­to­na­len und kom­mu­na­len Frei­hal­te­zo­nen, Er­ho­lungs­zo­nen sowie kan­to­na­len und kom­mu­na­len Land­wirt­schafts­zo­nen ist der zo­nen­ge­mäs­se Grenz­ab­stand ein­zu­hal­ten (Ar­ti­kel 26 und 38 BZO).

In der Wohn­zo­ne W2/30 ist ein gros­ser Grund­ab­stand von min­des­tens 8.00 m so­wie ein klei­ner Grund­ab­stand von min­des­tens 4.00 m ein­zu­hal­ten. Zu Zo­nen­gren­zen von kan­to­na­len und kom­mu­na­len Frei­hal­te­zo­nen, Er­ho­lungs­zo­nen so­wie kan­to­na­len und kom­mu­na­len Land­wirt­schafts­zo­nen ist der zo­nen­ge­mäs­se Grenz­ab­stand ein­zu­hal­ten (Ar­ti­kel 3 und 38 BZO).

In der Wohn­zo­ne WG2/30 ist ein gros­ser Grund­ab­stand von min­des­tens 8.00 m so­wie ein klei­ner Grund­ab­stand von min­des­tens 4.00 m ein­zu­hal­ten. Zu Zo­nen­gren­zen von kan­to­na­len und kom­mu­na­len Frei­hal­te­zo­nen, Er­ho­lungs­zo­nen so­wie kan­to­na­len und kom­mu­na­len Land­wirt­schafts­zo­nen ist der zo­nen­ge­mäs­se Grenz­ab­stand ein­zu­hal­ten (Ar­ti­kel 3 und 38 BZO).

In der Wohn­zo­ne W3/50 ist ein gros­ser Grund­ab­stand von min­des­tens 10.00 m so­wie ein klei­ner Grund­ab­stand von min­des­tens 5.00 m ein­zu­hal­ten. Zu Zo­nen­gren­zen von kan­to­na­len und kom­mu­na­len Frei­hal­te­zo­nen, Er­ho­lungs­zo­nen so­wie kan­to­na­len und kom­mu­na­len Land­wirt­schafts­zo­nen ist der zo­nen­ge­mäs­se Grenz­ab­stand ein­zu­hal­ten (Ar­ti­kel 3 und 38 BZO).

In der Wohn­zo­ne WG3/60 ist ein gros­ser Grund­ab­stand von min­des­tens 10.00 m so­wie ein klei­ner Grund­ab­stand von min­des­tens 5.00 m ein­zu­hal­ten. Zu Zo­nen­gren­zen von kan­to­na­len und kom­mu­na­len Frei­hal­te­zo­nen, Er­ho­lungs­zo­nen so­wie kan­to­na­len und kom­mu­na­len Land­wirt­schafts­zo­nen ist der zo­nen­ge­mäs­se Grenz­ab­stand ein­zu­hal­ten (Ar­ti­kel 3 und 38 BZO).

In der Ge­wer­be­zo­ne GA/3 ist ein Grenz­ab­stand von 1/3 der trauf­sei­ti­gen Fas­sa­den­hö­he, min­des­tens aber 3.50 m Ab­stand ein­zu­hal­ten. Zu Nach­bar­grund­stü­cken in Kern­zo­nen, Wohn­zo­nen, an­dern Ge­wer­be­zo­nen, In­dus­trie­zo­nen so­wie Zo­nen für öf­fent­li­che Bau­ten ist ein Grenz­ab­stand von 2/3 der trauf­sei­ti­gen Fas­sa­den­hö­he, min­des­tens aber 5.00 m Ab­stand ein­zu­hal­ten. Zu Zo­nen­gren­zen von kan­to­na­len und kom­mu­na­len Frei­hal­te­zo­nen, Er­ho­lungs­zo­nen so­wie kan­to­na­len und kom­mu­na­len Land­wirt­schafts­zo­nen ist der zo­nen­ge­mäs­se Grenz­ab­stand ein­zu­hal­ten (Ar­ti­kel 10 und 38 BZO).

In der Ge­wer­be­zo­ne GB/4 ist ein Grenz­ab­stand von 1/3 der trauf­sei­ti­gen Fas­sa­den­hö­he, min­des­tens aber 3.50 m Ab­stand ein­zu­hal­ten. Zu Nach­bar­grund­stü­cken in Kern­zo­nen, Wohn­zo­nen, an­dern Ge­wer­be­zo­nen, In­dus­trie­zo­nen so­wie Zo­nen für öf­fent­li­che Bau­ten ist ein Grenz­ab­stand von 2/3 der trauf­sei­ti­gen Fas­sa­den­hö­he, min­des­tens aber 5.00 m Ab­stand ein­zu­hal­ten. Zu Zo­nen­gren­zen von kan­to­na­len und kom­mu­na­len Frei­hal­te­zo­nen, Er­ho­lungs­zo­nen so­wie kan­to­na­len und kom­mu­na­len Land­wirt­schafts­zo­nen ist der zo­nen­ge­mäs­se Grenz­ab­stand ein­zu­hal­ten (Ar­ti­kel 10 und 38 BZO).

In der In­dus­trie­zo­ne I/5 ist ein Grenz­ab­stand von 1/3 der trauf­sei­ti­gen Fas­sa­den­hö­he, min­des­tens aber 3.50 m Ab­stand ein­zu­hal­ten. Zu Nach­bar­grund­stü­cken in Kern­zo­nen, Wohn­zo­nen, Ge­wer­be­zo­nen so­wie Zo­nen für öf­fent­li­che Bau­ten ist ein Grenz­ab­stand von 2/3 der trauf­sei­ti­gen Fas­sa­den­hö­he, min­des­tens aber 5.00 m Ab­stand ein­zu­hal­ten. Zu Zo­nen­gren­zen von kan­to­na­len und kom­mu­na­len Frei­hal­te­zo­nen, Er­ho­lungs­zo­nen so­wie kan­to­na­len und kom­mu­na­len Land­wirt­schafts­zo­nen ist der zo­nen­ge­mäs­se Grenz­ab­stand ein­zu­hal­ten (Ar­ti­kel 10 und 38 BZO).

In der Zo­ne für öf­fent­li­che Bau­ten sind min­des­tens 3.50 m Ab­stand (Mess­wei­se nach § 270 PBG) ein­zu­hal­ten. Zu Nach­bar­grund­stü­cken in Kern­zo­nen, Wohn­zo­nen, Ge­wer­be­zo­nen so­wie In­dus­trie­zo­nen ist ein Grenz­ab­stand von 1/2 der Fas­sa­den­hö­he, min­des­tens aber 5.00 m Ab­stand ein­zu­hal­ten. Zu Zo­nen­gren­zen von kan­to­na­len und kom­mu­na­len Frei­hal­te­zo­nen, Er­ho­lungs­zo­nen so­wie kan­to­na­len und kom­mu­na­len Land­wirt­schafts­zo­nen ist der zo­nen­ge­mäs­se Grenz­ab­stand ein­zu­hal­ten (Ar­ti­kel 30 und 38 BZO).

In der kan­to­na­len Frei­hal­te­zo­ne sind min­des­tens 3.50 m Ab­stand (Mess­wei­se nach § 270 PBG) ein­zu­hal­ten.

In der kom­mu­na­len Frei­hal­te­zo­ne sind min­des­tens 3.50 m Ab­stand (Mess­wei­se nach § 270 PBG) ein­zu­hal­ten.

In der Er­ho­lungs­zo­ne sind min­des­tens 3.50 m Ab­stand (Mess­wei­se nach § 270 PBG) ein­zu­hal­ten. Zu Nach­bar­grund­stü­cken in Kern­zo­nen, Wohn­zo­nen, Ge­wer­be­zo­nen, In­dus­trie­zo­nen so­wie Zo­nen für öf­fent­li­che Bau­ten ist ein Grenz­ab­stand von 1/2 der Fas­sa­den­hö­he, min­des­tens aber 5.00 m Ab­stand ein­zu­hal­ten. Zu Zo­nen­gren­zen von kan­to­na­len und kom­mu­na­len Frei­hal­te­zo­nen so­wie kan­to­na­len und kom­mu­na­len Land­wirt­schafts­zo­nen ist der zo­nen­ge­mäs­se Grenz­ab­stand ein­zu­hal­ten (Ar­ti­kel 31 und 38 BZO).

In der kan­to­na­len Land­wirt­schafts­zo­ne sind min­des­tens 3.50 m Ab­stand (Mess­wei­se nach § 270 PBG) ein­zu­hal­ten.

In der kom­mu­na­len Land­wirt­schafts­zo­ne sind min­des­tens 3.50 m Ab­stand (Mess­wei­se nach § 270 PBG) ein­zu­hal­ten.