Art. 33 BO Wohn-/Arbeits­zone WA3 (Bättenbüel)

1 Die Wohn- und Ar­beits­zo­ne mit ab­wei­chen­den Be­stim­mung­en Bät­ten­büel be­zweckt die Er­hal­tung des Ge­bäu­de­en­semb­les und des­sen Frei­raum in einem Ge­biet mit schutz­wür­di­gen Ge­bäu­den und An­la­gen. 2 Das Ge­bäu­de "Obe­rer Bät­ten­büel" (Assek. Nr. 76a) darf nicht ab­ge­bro­chen wer­den. Um-, An- oder Aus­bau­ten müs­sen die schüt­zens­wer­ten Qua­li­tä­ten be­rück­sich­ti­gen. 3 Die üb­ri­gen Bau­ten dür­fen um­ge­nutzt, um­ge­baut, er­wei­tert oder durch ei­nen Neu­bau er­setzt wer­den. Je­de bau­li­che Ver­än­der­ung und Ver­grös­ser­ung des bis­he­ri­gen Bau­vo­lu­mens hat sich gut in das En­semb­le und die Frei­raum­struk­tur ein­zu­glie­dern. Ei­ne un­ter­ir­di­sche oder ober­ir­di­sche Ga­ra­gie­rung ist zu­läs­sig. 4 Die Bau­zo­ne mit spe­ziel­len Vor­schrif­ten Bät­ten­büel ist für das Woh­nen und für nicht stö­ren­de Ge­wer­be- und Dienst­leis­tungs­be­trie­be be­stimmt.