Art. 13 PBR1 Verdichtetes Bauen bezweckt eine sparsame Bodennutzung und Erschliessung, schafft eine hohe Bauqualität und mindert die Umweltbelastung.

2 Sie ist in der Wohnzone W3 zulässig, sofern es sich nicht um Strassenzüge mit vorwiegendem Einfamilienhauscharakter handelt. Gebäudegruppen in verdichteter Bauweise umfassen mindestens fünf Wohneinheiten mit drei und mehr Zimmern.

3 Es besteht Anspruch auf den Bonus gemäss Artikel 28 Absatz 1 Buchstaben a-c und e PBR, wobei in Wohnzonen ein zusätzliches Geschoss die Ausnahme bildet.