Art. 35/6 BZOBau­li­che und land­schafts­ver­än­dern­de Mass­nah­men in der Er­ho­lungs­zo­ne Q set­zen ein von der Bau­be­hör­de ver­ab­schie­de­tes, ge­samt­räum­li­ches Ge­stal­tungs- und Schutz­kon­zept vor­aus. Zu­ge­las­sen sind Bau­ten und An­la­gen für quar­tier­be­zo­ge­ne Frei­zeit- und Er­ho­lungs­ein­rich­tun­gen. Be­ste­hen­de Ge­bäu­de kön­nen im Aus­mass ih­rer ober­ir­di­schen Ge­samt­vo­lu­men um­ge­baut oder er­setzt wer­den. Die Ge­samt­hö­he für neue Ge­bäu­de darf 4.00 m, bei Schräg­dä­chern 5.00 m, nicht über­stei­gen und der Ab­stand ge­gen­über be­nach­bar­ten Bau­zo­nen muss min­des­tens 5.00 m be­tra­gen. Es gilt die Lärm­em­pfind­lich­keits­stu­fe II.