Art. 27/2 BZODer Wohn­an­teil be­trägt min­des­tens 30%. Er kann re­du­ziert oder fal­len­ge­las­sen wer­den, wenn trotz zweck­mäs­si­ger Grund­riss­an­ord­nung die Im­mis­sions­grenz­wer­te für das Woh­nen nicht ein­ge­hal­ten wer­den kön­nen.